2013年12月28日土曜日

早いもので…

今年も残すところあと3日となりました。

ここをご覧の皆様は、2013年はどんな一年になりましたでしょうか?

肥後ハウスの2013年度は、様々な建築のご依頼を頂き

お引渡しの際に喜んで頂けた事が数多く実感でき

今年もとても良い1年になりました。


来年度もいろいろなお客様達とともに、

幸せを実感できるような家造りに関わっていけたらと考えております。

また、家を引き渡してからの長いお付き合いも楽しみの一つでもあり

お客様と住宅会社と言う関係以上の

お金では買えない人と人のつながりによる幸福感は、

何物にも代えがたく感じております。

来年も、お客様が求めている家をできるだけ具現化させていけたらと思います。


ここをご覧の皆様、2014年も植木温泉と肥後ハウスを宜しくお願い致します!


肥後ハウス 石本哲

2013年12月17日火曜日

温泉付きデザイナーズハウス2棟公開!(増税前5%物件です)

久しぶりの更新となってしまいました!

伊知坊温泉団地では現在、3棟建築中です。

突然ですがここをご覧になられている方々に

新しい温泉付きデザイナーズ住宅の内の一つを少しご紹介させていただきます。

ゆとりの3ldk、内部材床には水目桜無垢材を使用。

壁はリザーブグレードで天井照明にはダウンライトを多用し、

最適な照光率で快適な空間を目指します。

建具にはウッドワンの無垢材、階段材から幅木・廻り縁まで無垢で固め、

出来る限り快適に穏やかな暮らしを提案させて頂きましたモデルハウスです。

公開は来年2月日1日2日になります。

ご不明点やご質問はお気軽にお問い合わせ下さい。




2013年9月21日土曜日

温泉付き中古物件



売り出し期間限定3日目の初日、たくさんのご来場誠にありがとうございました!

本日は12組のお客様に来場頂き、現在4組のお客様にご検討いただいております。

明日にはお施主様が決まりそうです。

消費税増税前(9月中)のご契約(ご予約)限定価格です!

お早めに!

それから、本日ご質問頂きましたお客様への返信メールを張らせていただきます。

ここをご覧の皆様の参考になれば幸いです。

宜しくお願いいたします!

この度は、肥後ハウスへのお問い合わせ誠にありがとうございました。

 

以下、質問への回答です。

 

①リフォームの必要

 中古物件になりますと、お客様の主観になりますので基本的にはどこまでされるか、
 と言うことになりますが、999万円には、
 外回りの清掃・障子張替え・お風呂タイル張り・建具調整 までは入っております。
 また、不動産仲介料も込みの金額です。

 
②屋根

 洋瓦屋根です。この物件は築24年になりますが、雨漏りも確認できないので
 しばらくはご安心してお住まい頂けるかと存じます。

③床腐れ

 床腐れ箇所はございません。

④白蟻

 4年前にお施主様で行っておられますので、来年には一度されることをお勧め致しま
 す。(参考3~4万円)

⑤流し台

 24年前の流し台です。現状でもお使いいただけますが、
 交換されることをお勧め致します。また、購入時に肥後ハウスでまとめてリフォームされ
 るのであれば、お値段の方は特別出精値引させて頂きます。

⑥浴槽

 前出の通りです。999万円にお風呂タイル張りが含まれております。

⑦便器

 主観ですが、そのままお使い頂けるかと存じます。

⑧襖

 主観ですが、そのままお使い頂けるかと存じます。

⑨ガス湯沸かし器

 主観ですが、そのままお使い頂けるかと存じます。

温泉のランニングコストについて

温泉付き住宅にかかる毎月の光熱費には以下のものがございます。
【温泉組合へのお支払い】 温泉使用料 定額3000円~4000円(税込)
【熊本市水道局へのお支払い】 水道使用料 基本料金+使用料
【ご契約ガス会社へのお支払い】 プロパンガス使用料 基本料金+使用料
【九州電力へのお支払い】 電気使用料 基本料金+使用料

温泉権利金

温泉は、それぞれの湯元の持分を登記する形になります。
20件なら20分の1で登記し、温泉組合を作りその中で管理していく形です。
そして、毎月の温泉使用料の中から、モーターや清掃などのランニングコストを
まかないます。

2013年9月19日木曜日

天然温泉付き中古物件について


天然温泉付き中古物件は

インターネット公開日より、たくさんのご来場頂いております。

現時点で3組のお客様にご来場頂き、2組のお客様が前向きに購入を考えられております。

住宅という高額な商品とは言え中古物件は、契約優先となりますので、予めご了承下さい。

この金額ではなかなか出ない天然温泉付き中古物件、

まだ迷われている方は、今回限りの売り出しですので、お早めにご来場下さいませ。

また、今回の中古物件は肥後ハウスが責任を持ってアフターメンテナンスさせて頂きますので

ご購入後もご安心してお住み頂けるかと存じます。

消費税増税前のラストチャンスです!この機会をお見逃し無く!

2013年9月12日木曜日

売約済みのお知らせと、温泉付き中古物件のお知らせ


残暑厳しい中ここをご覧の方々は、体調など崩されてはおりませんか?

肥後ハウスでは、次々に新しい温泉付きデザイナーズ住宅を建築中です!

社員一同、暑い中気合を入れてがんばっております!

さて、先行予約会を行っておりました天然温泉付きデザイナーズ住宅4号地は、

売約済みとなりました。

が、お施主様のご厚意により完成まで見学可能です!(要予約)

















それから、なんと天然温泉付き中古物件が

9月21日22日23日の3日間、販売開始されます!











お値段なんと999万円。です。


図面やお写真は、物件一覧でご覧頂くことが可能です。

しかも!ここのブログのお客様は、それより前に現地をご覧頂くことが出来ます!
※ご来場の際には、必ず弊社まで(0962747131)お電話ください。

天然温泉付きデザイナーズ住宅と、天然温泉付き中古物件、増税前最後の3棟です!

この機会をお見逃し無く!

2013年8月22日木曜日

暑い日が続いておりますが…

ここをご覧の皆様は、体調など崩されてはいませんか?

そんな時には、温泉がオススメです!

夏の暑い時にこそ、身体を温泉で代謝を良くすると

すごくすがすがしい気持ちで、すごくスッキリと過ごすことが出来ます。

しかも汗は新陳代謝の良くなった身体から

皮膚からの老廃物もきれいに洗い流されます。

気持ちのいい夏の日々を、皆様も温泉付き住宅で

過ごされてみてはいかがでしょうか?

2013年8月8日木曜日

『温泉付きデザイナーズ住宅』着々と出来上がっております!

早くも夏本番になり、先日の花火大会ではかなりの盛り上がりを見せた植木温泉街でした。

植木町の花火には、毎年3万人以上の人が集まりますが、今年は特に多かったように感じました。

さて、温泉付きデザイナーズ住宅も着々と出来上がってきており、

完成に近いイメージパース図も完成しました!

『物件一覧』ページにアップいたしましたので、興味のある方はご覧頂けると幸いです!

2013年7月10日水曜日

温泉付き中古物件のご紹介です!

天然温泉付き中古物件が出ました!

築25年の温泉付き中古物件ですが、去年大幅リフォーム工事を行い

構造躯体から内装に至るまで、弊社で定期的にメンテナンス頂いていた物件です。

ただ、お風呂だけは毎日入られたいとの事でしたので、リフォームしておりません。

価格はお施主様との要相談になりますが、購入された方はこの機会に

お風呂だけは自分好みにリフォームされてはいかがですか?

お施主様の意向により、ここでの公開は平面図のみになりますが、

内覧はいつでも可能ですので、お問い合わせフォームよりお願い致します。






今日は『温泉付きデザイナーズ住宅』 の上棟日!

7月10日(水)友引。いい日です!まさに上棟日和。

ちょっと暑いですけど…

朝から棟梁と一緒に塩米イリコお神酒を四隅に、安全繁栄祈願です。

そしていよいよ上棟開始!

棟梁たち!がんばってください!

2013年7月9日火曜日

いよいよ明日は、『 天然温泉付き デザイナーズ住宅 上棟見学会 』 です!


明日は、『 天然温泉付き デザイナーズ住宅 上棟見学会 』 です!

今回は、『 天然温泉カフェ 』 をテーマに造ります。

見た目にも内装にも間取りにもがっつりこだわって、

今回ももちろん内地材を多用していますが、床材にはR/W材(レッドウッド※松の一種)を使用。

内装には、棚やニッチで色付けしていきます。

2階は収納スペースをたくさん設け、3部屋ともに部屋の中をすっきりと見せることが可能です。

間取りは以前紹介しましたが、外観はおしゃれな陸屋根に!

仕上がりが楽しみです!

2013年7月8日月曜日

天然温泉付き注文住宅

もうすぐ棟梁仕事が終わり、仕上げ工事の段階です!

2013年7月5日金曜日

温泉付き中古物件が出ます!

久しぶりに温泉付き中古物件が出ます。

価格は、お施主様との要相談ですが、内覧は可能との事。

詳細は後にアップしますのでお待ちになられていた方はお楽しみに!

写真は建築中の温泉付きデザイナーズ住宅です。


2013年7月2日火曜日

夏です!

既に数日前から、熊本ではセミが鳴いています。

今年はなんだか雨が少なかったように感じました。

ここをご覧の方々は体調など崩されてはおりませんか?

写真の「純次くん(4歳)は、外にいたら少し夏ばて気味になったので

クーラーがきいてる現場事務所で休憩中です。








2013年6月29日土曜日

もうすぐ夏です!


ブログご無沙汰していましたが、、、

ホームページリニューアルして、くまモンにもお手伝いしてもらったり。

これからはインターネットからご覧頂きました方々にも、

お得な情報をホームページと、このブログで発信していけたらと思ってますので

よろしくお願い致します!

熊本は植木町のこの素晴らしい環境は、まさに人間の原動力の原点です!


話変わりまして…

伊知坊温泉団地では、ぞくぞくと建築中です!

6号地、23号地、24号地、売約致しました。

ありがとうございます!


次のモデルハウスも2棟それぞれのコンセプトを基に建築中です。

建築中の模様は、トップページの肥後ハウスニュースにて

写真付きで配信して行きますのでお楽しみに!